Te koop Prijs op aanvraag
Object details

Te koop Prijs op aanvraag
Omschrijving

-

Ruime winkel te huur in drukke winkelstraat, waarin vrijwel alle bekende winkelketens zijn vertegenwoordigd. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en verder is er volop gratis (tot 18:00 uur) parkeren in de omgeving.

De winkel heeft een breed front van ca 7,80m, en is ingedeeld als volgt:
Entree, ca 60 m2 winkeloppervlakte, achterzijkamer met pantry ca 11 m2. Aan de achterzijde is een riante tuin van ca 199 m2. Het toilet en bergkast is gelegen in de gangzone.

Metrage BVO; 83 m2

Gebruik:
Conform artikel 7:230a BW kantoorruimte of 7:290 BW detailhandel, afhankelijk van het gebruik, aangevuld met standaard algemene voorwaarden van de ROZ.

Huurprijs:
€ 1.850,00 per maand, er wordt geen BTW in rekening gebracht.

Servicekosten:
De aanvraag van levering van gas, elektriciteit en water zijn voor rekening van de huurder.

Casco verhuring:
De bedrijfsruimte wordt aangeboden in huidige staat. Onderhoud, vervanging of vernieuwing van de door vorige huurders aangebrachte voorzieningen, zoals de CV verwarming, zijn voor rekening en risico van de huurder.

BTW:
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
Vijf jaar + vijf optiejaren, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden bij een duur van vijf jaar.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

De bedrijfsruimte is thans ingericht als kapperszaak, de inventaris is ter overname voor € 17.500,00.

De oplevering kan snel en de huurovereenkomst komt tot stand na finale goedkeuring directie verhuurder.

Object kenmerken
Commercial Features