Goeverneurlaan 493 Den Haag, 2523 CD

Te koop Prijs op aanvraag
Object details

Goeverneurlaan 493 Den Haag, 2523 CD

Te koop Prijs op aanvraag
Omschrijving

Multifunctionele winkel te huur!

- Den Haag

Ruime winkel te huur in drukke winkelstraat, waarin vrijwel alle bekende winkelketens zijn vertegenwoordigd. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en verder is er volop gratis (tot 18:00 uur) parkeren in de omgeving.

 

De winkel heeft een breed front van ca 7,80m, en is ingedeeld als volgt:
Entree, ca 60 m2 winkeloppervlakte, achterzijkamer met pantry ca 11 m2. Aan de achterzijde is een riante tuin van ca 199 m2. Het toilet en bergkast is gelegen in de gangzone.

 

Metrage BVO; 83 m2

 

Gebruik:
Conform artikel 7:230a BW kantoorruimte of 7:290 BW detailhandel, afhankelijk van het gebruik, aangevuld met standaard algemene voorwaarden van de ROZ.

 

Huurprijs:
€ 1.850,00 per maand, er wordt geen BTW in rekening gebracht.

 

Servicekosten:
De aanvraag van levering van gas, elektriciteit en water zijn voor rekening van de huurder.

 

Casco verhuring:
De bedrijfsruimte wordt aangeboden in huidige staat. Onderhoud, vervanging of vernieuwing van de door vorige huurders aangebrachte voorzieningen, zoals de CV verwarming, zijn voor rekening en risico van de huurder.

 

BTW:
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW.

 

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
Vijf jaar + vijf optiejaren, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

 

Opzegtermijn:
12 maanden bij een duur van vijf jaar.

 

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

De bedrijfsruimte is thans ingericht als kapperszaak, de inventaris is ter overname voor € 17.500,00.

De oplevering kan snel en de huurovereenkomst komt tot stand na finale goedkeuring directie verhuurder.

Object kenmerken
Commercial Features