admin

Multifunctionele winkel te huur!

Ruime winkel te huur in drukke winkelstraat, waarin vrijwel alle bekende winkelketens zijn vertegenwoordigd. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en verder is er volop gratis (tot 18:00 uur) parkeren in de omgeving.

 

De winkel heeft een breed front van ca 7,80m, en is ingedeeld als volgt:
Entree, ca 60 m2 winkeloppervlakte, achterzijkamer met pantry ca 11 m2. Aan de achterzijde is een riante tuin van ca 199 m2. Het toilet en bergkast is gelegen in de gangzone.

 

Metrage BVO; 83 m2

 

Gebruik:
Conform artikel 7:230a BW kantoorruimte of 7:290 BW detailhandel, afhankelijk van het gebruik, aangevuld met standaard algemene voorwaarden van de ROZ.

 

Huurprijs:
€ 1.850,00 per maand, er wordt geen BTW in rekening gebracht.

 

Servicekosten:
De aanvraag van levering van gas, elektriciteit en water zijn voor rekening van de huurder.

 

Casco verhuring:
De bedrijfsruimte wordt aangeboden in huidige staat. Onderhoud, vervanging of vernieuwing van de door vorige huurders aangebrachte voorzieningen, zoals de CV verwarming, zijn voor rekening en risico van de huurder.

 

BTW:
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW.

 

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
Vijf jaar + vijf optiejaren, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

 

Opzegtermijn:
12 maanden bij een duur van vijf jaar.

 

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

De bedrijfsruimte is thans ingericht als kapperszaak, de inventaris is ter overname voor € 17.500,00.

De oplevering kan snel en de huurovereenkomst komt tot stand na finale goedkeuring directie verhuurder.

Langnekstraat 44, 2572 RS ‘s-Gravenhage

TE KOOP: Langnekstraat 44, 2572 RS Den Haag,

 

Zeer moderne eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 140 m2. Wilt u wonen naast de prachtige, levendige Haagse Markt? Dan bieden wij een ruim opgezette eengezinswoning met 4 verdiepingen, inclusief parkeerplaats in de afgesloten garage onder de Lidl. Dit is een buitengewone kans!

 

Diverse scholen, winkelstraten: Hoefkade, Kempstraat, Hobbemastraat, en natuurlijk de Haagse Markt. Tevens is het centrum op loopafstand. Verder zijn er mandirs, moskeeën en kerken binnen handbereik. Verder heeft u de beschikking over veel tramlijnen en bussen. Wilt u even uit de drukte ontsnappen? Dan kunt u lopen naar het Zuiderpark.

 

Kortom, een woning met kansen en mogelijkheden!

 

Indeling:
Op straatniveau komt direct binnen in het 1e woongedeelte waaraan de open keuken grenst. Achterin de open keuken is er nog de beschikking over een ruime berging en een toegang tot een achterpad. Via een halletje waar zich de parterretoilet bevindt, loopt u naar de 1e etage waar u binnenkomt in een hele grote woonkamer van 41 m2 met open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 2e etage bevinden zich twee slaapkamers, badkamer met wasmachineaansluiting. Op de bovenste etage bevindt zich een grote slaapkamer, een ruim terras aan de achterkant en een kast voor combiketel en mechanische ventilatie.

 

Bijzonderheden:
– Opgeleverd in 2005
– Elektra; 7 groepen met aardlekschakelaar.
– Aan de voorkant zijn de kozijnen recent vervangen door kunststofkozijnen met dubbel glas
– Aan de achterkant zijn er hardhouten kozijnen met dubbel glas
– In de afgesloten parkeergarage onder de Lidl is er parkeerplaats met lift die bij de woning hoort
– Alle muren zijn gestuukt
– Vloer parterre voorzien van tegels en de muren tot de helft betegeld
– Toilet met fonteintje, muren tot de helft betegeld
– 1e etage vloer voorzien van laminaatvloer, keuken voorzien van afzuiginstallatie en koelkast
– 2e etage vloer voorzien van laminaatvloer, badkamer met douchecabine, wasmachine-aansluiting en badkamermuren tot de helft betegeld
– Oplevering van de woning geschiedt in overleg

 

Let op, aan de op dit objectblad verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Van der Vennestraat 123A, 2525 CC ‘s-Gravenhage


Net 4-kamer appartement op de 2e etage, gelegen in de Schildersbuurt tegenover het Van der Venne park, nabij scholen en openbaar vervoer. De woning is op loopafstand gelegen van diverse recreatiegelegenheden en de Haagse Markt. Het centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor en de Megastores zijn tevens op loopafstand.

Indeling:
Ingang via gesloten portiek met bel- en brievenbustableau. Ruime woonkamer (5.5x5m) met lichtinval via Frans balkon. Slaapkamer 1 (4×3.5m), slaapkamer 2 (4x2m), slaapkamer 3 (4x2m). Hoekopstelling inbouwkeuken met diverse apparatuur (6x3m). De keuken is ruim opgezet en biedt zitplekken. Verder is er via de keuken toegang tot het balkon. Volledig betegelde badkamer (2.5x2m). Volledig betegeld toilet met hangtoilet.

Bijzonderheden:
– De vloer van de gehele woning is voorzien van laminaat.
– Alle muren zijn gestuukt.
– Elektra, 6 groepen met aardlekschakelaar
– Aansluiting wasmachine en vaatwasser
– Hardhoutkozijn met dubbel glas
– Berging op de begane grond
– VvE-bijdrage bedraagt €63,30 per maand
– Erfpacht

Let op, aan de op dit objectblad verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Soestdijksekade 96, 2574 AP ‘s-Gravenhage

 

Soestdijksekade 96, Den Haag

Een leuk 4-kamer portiek-appartement op de 1e etage gelegen in de wijk Zuiderpark. De woning is gelegen aan de mooie kade, met uitzicht over het water en nabij openbaar vervoer.

Indeling: Ingang via open portiek. Trap naar de 1e etage. Ruime hal. Nette woonkamer (5×3,6m). Keuken (3.3x2m), slaapkamer 1 (4.3x3m), slaapkamer 2 (3×2.10m), Slaapkamer 3 (3×2.10m). Douche- en toilet is gecombineerd. Verder beschikt de woning over een ruim balkon met uitzicht op de tuinen aan de achterkant.

Bijzonderheden:
– Elektra (3 groepen met aardlekschakelaar)
– Dubbel glas met kunststof kozijnen.
– Erfpacht
– Vaatwas- en wasmachine aansluiting
– Centrale verwarming
– Canon €165,- per jaar
– De vloer van de woning is grotendeels voorzien van laminaat
– VvE bijdrage bedraagt €29,50 per maand
– Oplevering in overleg

Let op, aan de op dit objectblad verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Wantsnijdersgaarde 515, 2542 GM ‘s-Gravenhage


In de wijk Vrederust (Dreven en Gaarden) gelegen keurig nette tweekamer starters appartement op de eerste etage. Lichte woonkamer met vrij uitzicht, balkon en extra grote onderberging. In directie omgeving van winkelcentrum De Ambachtsgaarde, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en in enkele minuten op de snelweg A4 of A13.

Indeling:
Entree middels gesloten poritke met bellentableau. Toeging middels trap tot de onderberging en naar de appartementen. Op de eerste etage entree naar het appartement. De hal met meterkast en toilet geeft toegang tot de lichte woonkamer en keuken. De keuken (3,90×1,40) is voorzien van inbouwkeuken met apparatuur, keramische kookplaat en vaatwasser. De woonkamer 4,20×5 aan de voorzijde heeft vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een doorgang naar de achterslaapkamer, met glas in lood-schuifdeuren. Vanuit de slaapkamer (3.1×4.5) is de douche te bereiken met wastafel (1.65×0,90). Het balkon (2.70×1.40) op het zuid-oosten heeft een vaste kast en is zowel via de keuken als de slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van laminaatvloer, plus alle muren zijn gestuukt.
– De doucheruimte is tot aan het plafond betegeld en bevat spotverlichting
– Keurig nette keuken met meubilair.
– Woning wordt middels een gaskachel verwarmd.
– Balkonvloer bedekt met vlonders.
– Grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen en dubbelglas
– Huur geiser (contract ter overname)
– Extra onderberging
– Actieve VvE (bijdrage per maand 50,-)
– Erfpacht, einddatum recht van erfpacht 31-12-2030, canon €14,95 per halfjaar.
– Elektra; 2 groepen en 1 aardlekschakelaar
– Vlakbij openbaar vervoer, snelwegen, winkelcentrum, scholen en kinderopvang.
– Oplevering kan snel.
– Energielabel aanwezig.

 
Let op, aan de op dit objectblad verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaapstraat 179, 2572 HH ‘s-Gravenhage

 

Een 5-kamer appartement op de 2e etage in een rustig stukje van de straat. Gelegen in de wijk Transvaal. Nabij de Haagse Markt, scholen, openbaar vervoer en op loopafstand gelegen van diverse winkel- en recreatiemogelijkheden.
Indeling: Ingang via open portiek, woonkamer ca. 5×3,2m. Slaapkamer 1 ca. 5x3m. Slaapkamer 2 ca. 3x2m. Slaapkamer 3 ca. 3.3×2. Slaapkamer 4 ca. 3,8x2m. Keuken ca. 3,3x2m. Douche. 2 balkons. De woning wordt verwarmd d.m.v. CV-ketel. De woning is voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen.
Bijzonderheden: CV. Dubbel glas + hardhouten kozijnen.

Vraagprijs: € 109.500,- k.k.

Noordpolderkade 51, 2516 JB ‘s-Gravenhage

Op hoek gelegen, ruim opgezette en tevens keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning met berging en groot dakterras. Vrij uitzicht aan voorzijde over groenvoorziening, kinderspeelplaats en kinderboerderij.

Indeling:
bg: entree woning; hal/vestibule met mk., toilet en trapopgang; woon/eetkeuken ca. 4.80×3.60 met luxe keukenblok v.v. granieten aanrechtblad en inb.app
1e verd. betreft volledig woonkamer ca. 7.75×5.90 met parketvloer
2e verd.: overloop met betegelde badkamer ca. 2.50×2.30 v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet; slaapkamer achterzijde ca. 3.60×3.60 en L-vormig slaapkamer voorzijde ca. 5.95×4.05/2.35
3e verd.: ruime lichte slaapkamer ca. 5.95×5.05 met opstelhoek cv, mv en wma; groot dakterras ca. 19 m2 (ligging z/w)

Kenmerken:
– bouwjaar 2005
– woonoppervlakte ca. 146 m2
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– woning is gebouwd onder GIW garantie met duurzame materialen
– geheel voorzien van dubbel glas en volledig geisoleerd
– centraal gelegen nabij scholen, winkels Megastores, openbaar vervoer, oud-Rijswijk en de uitvalswegen

 

Let op, aan de op dit objectblad verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prins Hendrikstraat 148-A, 2518 HX ‘s-Gravenhage

 

In het Zeeheldenkwartier gelegen leuke oorspronkelijk 5 kamer appartement (nu 3kmr) op de 2e verdieping met kapverdieping.

INDELING:

entree straatniveau; trap naar de 1e verd.; overloop met trap naar de tweede verdieping alwaar een ruime L vormige woonkamer met opengebroken eetkamer, toegang naar balkon Ruime L vormige keuken, betegelde douche/toilette combinatie, deze etage heeft een vloeroppervlakte van (ca. 60 m2) trap naar de kapverdiepping alwaar 2 kamers (evt. 3 kamers van te maken) met kitchenette en veluxramen (ca. 35 m2)

 

BIJZONDERHEDEN:
– bouwjaar ca. 1928;

-goede parkeermogelijkheden

-actieve VvE vanaf april 2016 (voorheen was het hele pand van 1 eigenaar, nu 2 eigenaren), bijdrage is € 37,00 per maand.

-geen onderhoudsrapport beschikbaar. Gebouw verkeert in goede staat van onderhoud. Dit jaar zijn er nog onderhoudswerkzaamheden verricht aan gevels/kozijnen en elektra.

– geen aanschrijvingen van gemeente of derden.

-Balkon op de 2e etage

– op eigen grond gelegen;
– geheel v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing;
– verwarming en warmwatervoorziening middels nieuwe cv-ketel;
– pand verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat
– woning is o.a. voorzien van (lichtkleurig) laminaatvloer;
– appartement is verhuurd, ideaal als belegging !

 

WINKELS OP LOOPAFSTAND EN GOEDE AANSLUITINGEN OP OPENBAAR VERVOER EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG !

 

Let op, aan de op dit objectblad verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Hector Berliozstraat 134, 2551 XM ‘s-Gravenhage

In de groene wijk Waldeck gelegen 4-kamer maisonnettewoning op de begane grond en 1e etage met voor-en achtertuin. De woning is gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, de winkels aan de Savorin Lohmanplein en op fietsafstand van de gezellige boulevard en het strand van Kijkduin.

Indeling: entree woning; hal met meterkast en modern toilet; royale en tevens lichte woonkamer ca. 6.30×5.25 met trapkast en toegang tot achtertuin ca. 70 m2; half-open, luxe uitgevoerde keuken ca. 3.35×3.10 v.v. inbouwapparatuur;

1e etage: overloop met overloopkast v.v. cv-ketel; zeer luxe badkamer ca. 3.00×1.70 met inloopdouche (rainfall), 2 wastafels, toilet en designradiator; 2 slaapkamers voorzijde respectievelijk 3.40×2.60 en 2.50×2.20; ruime slaapkamer achterzijde ca. 5.20×3.75 met vaste kastenwand

Kenmerken:

– bouwjaar 1981
– woonoppervlakte ca. 108 m2
– erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– actieve VvE, € 117,08 per maand
– verwarming en warm water middels Agpo cv-combiketel (bj. 2002); uitgebreide groepenkast (8 gr. + 2 ALS); houten kozijnen met dubbel glas
– woning is in 2015/2016 gerenoveerd w.o.: nieuwe badkamer, nieuwe keukenvloer, nieuwe laminaatvloer, schilderwerk en voor-en achtertuin v.v. nieuwe bestrating
– achtertuin v.v. houten tuinberging en achterom, voorts nog een separate berging ca. 3.25×2.60

 

 

 

 

 

Nieuwbouwappartementen Verisstraat 6 – 44 , 2521 CL ‘s-Gravenhage

 

Laakhaven bruist ! Twintig luxe nieuwbouwappartementen grenzend aan de Waldorpstraat.

Het project omvat 6 verschillende woningtypes, elk met 3 slaapkamers en een ruime woonkamer. Ieder appartement heeft een Frans balkon en enkele woningen hebben een erker. De inpandige berging heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorts een eigen berging op de eerste verdieping.

Woonoppervlakte: vanaf 88 m2 – 110 m2

Koopsommen appartementen: vanaf € 165.000,00 v.o.n. – € 206.000,00 v.o.n.

Koopsom eigen parkeerplaats: € 10.0000,00 v.o.n.

Oplevering: juni 2016